继“小麦、大蒜、西瓜、水蜜桃换房”后,近日,网传海报显示,一线城市深圳的南山一楼盘——弘基•翰林九锡推出“以房换房、以旧换新”活动。 大陆媒体7月8日报导,弘基•翰林九锡项目售楼处的工作人员表示,情况属实,经第三方检测机构做市值评估后,可以用深圳市现有住宅置换现场的新房,多退少补。 该工作人员表示,活动期限目前未规定截止时间。 按照海报内容,交换原则为以旧换新、等价交换、多退少补。价值认定标准上,新房价格——弘基•翰林九锡项目价格以现场公布为准,旧房价格以房产所在小区半年内成交的均价为准(若半年内无成交,以一年内成交均价为准)。 据介绍,参与活动的是大平层产品,属于商办。 该项目代理中介说:“打个比方,如果大平层3000多万元,您的住宅评估价在1500万元左右,就可抵扣掉一半,旧房交由开发商来处理就行。” “这个项目一共两栋楼,以旧换新主要针对的是其中的大平层产品,可售产品面积在343~555平方米。小户型的商务公寓暂时不参与活动。” 报导说,在经过一年多的楼市调控后,对于作为楼市风向标的深圳,深圳房地产中介协会在2022年上半年楼市小结中写道:“2022年上半年楼市总体成绩不尽如人意。” 据统计,2022年上半年深圳二手房买卖合同共计录得12,191套,环比2021年下半年增长率为-12.1%。一手住宅成交16,126套,同、环比增长率分别为-38.3%和-38.6%。
疫情重挫中国经济,包括广东、江苏、浙江以及上海等沿海地区的公务员陆续遇降薪潮,各地也取消各类自设奖金性补贴。 中央社报导,中国公务员的工作因为收入稳定、福利高、少加班,向来受到年轻人的青睐,今年中国国家公务员考试报名人数超过200万人,创历史新高。 但如今,这个所谓“铁饭碗”却遭遇一轮降薪风暴。 2021年11月28日,武汉市准备参加全国公务员考试的考生。(STR/AFP via Getty Images) 近日,原本财力雄厚的上海、江苏及浙江传出成立了“公务员降薪办公室”,落实公务员降薪规定。上海处级官员年薪据传从人民币35万元降至20万元,主任科级公务员年薪则从24万元砍到15万元,降薪幅度达3至4成。 财新网日前引述深圳龙华区一位科级干部估算,自己的收入将缩减超过20%,过去加上奖金补贴,其年薪可达人民币37万元左右。 江苏苏南地区一名副科级干部的降薪幅度大致为25%,到手薪酬减少约10万元。 而浙江宁波一乡镇基层科员此次被直接砍去占其收入4成的奖金,尽管每月基本工资加了2000元,但年收入总体仍下降约三分之一。 有公务员在网上抱怨说,其在深圳贷款买房,调薪后的工资难以支付高额月供。 据一名浙江科级干部对财新网透露:“经济越发达的地方,降得越厉害。” 卖地收入减少 地方财政受压 多地公务员遇降薪潮主要源于近来地方财政收入下滑。 以此次降薪明显的上海为例,上海去年一般公共预算收入超过7000亿元,以绝对优势处于全国第一,但因疫情封城逾两个月,当地经济重挫,防疫相关开支大增,4月份的财收同比大跌48%。 浙江降薪也很明显,在疫情开始前,浙江全省一般公共预算收入连续3年保持10%左右增速,但2020年其增速骤跌至2.83%。 ...
近日传出上海公安系统涉及中国10亿公民个人资料外泄,包括姓名、地址、手机号码、身份证号等。相关消息未见官方“辟谣”。值得注意的是,网络安全专家发现,用于管理和访问该数据库的“控制面板”(dashboard)出现一个常见漏洞,使该数据库过去1年多来一直曝露在风险中,导致这场有记录以来最大规模个资数据外泄。 Telegram频道7月2日爆出上海公安系统数据库遭骇消息。据指,骇客入侵上海公安系统后取得庞大资料,高达23.88TB,内容涉及10亿居民资讯及几十亿条警情资料。 2020年10月28日,上海一名戴口罩的警察在监视街道上的行人。(HECTOR RETAMAL/AFP via Getty Images) 外泄资料包括居民姓名、性别、年龄、出生地地址、身份证照片、手机号码,涉及中国多省市居民。而几十亿条警情资料包括报案时间、报案人电话、报案人描述的具体事件内容等。 文章指出,这应该是1949年中共建政以来遭泄露资料之最,估计应该是上海公安系统云服务的使用存在极大疏漏,才让骇客有机可趁。由于遭泄漏的信息非常庞大,可能会“带来永久性且无法弥补的后患”。 不过,有人稍早也曾在大陆知乎网站发文称,2022年6月30日,有位ID叫“ChinaDan”的网友在网络安全圈内某论坛发布消息称,上海某机构(SHGA.gov.cn)数据库遭到泄露。但这篇文章在知乎遭到网管移除。 事实上,大陆媒体《经济参考报》去年曾报导,由于手机应用程序滥用身份绑定、过度索取权限,导致上亿中国民众的个资在社交平台及暗网上遭到兜售贱卖,每年交易金额高达上亿人民币。 报导还举例称,中国高中93万名学生的个资只要30美元,1500位民众的身份证正反照及手持身分证半身照只要20美元,任何人都能轻易买到他人的资料。 相对的,若是博奕类活动会员的资料,价格就会比较高,背后原因可想而知。另外,暗网中的个资有6成来自金融业,该产业已成骇客最喜爱的目标。 个资网络曝露超1年 《华尔街日报》引述网络安全专家分析,上海警方数据库包括个人姓名、地址、手机号码、身份证号,以及几十亿条警情,涉及近10亿中国公民。西方一公司发现,有关这个数据库的管理和访问功能的一个“控制面板”,自2021年起便开始一直保持打开状态,任何有相对基本技术知识的人都可以轻松访问、复制或窃取库中的海量资讯。 据报导,资安公司“Security Discovery”的老板狄亚申科(Bob Diachenko)表示,从2021年4月到今年6月中旬,该数据库在这一年多时间里一直曝露在网络上。而该数据库在上月中旬突然被清空,放上一张勒索通知,意指要支付赎金为10枚比特币(约20万美元),骇客才会归还这些数据。 ...
中国房地产市场危机不断,继恒大危机后,上海世茂集团近日也爆出美元债券跳票。对此,台湾财信传媒董事长谢金河表示,中国房企资不抵债的现象比1997、1998年台湾房地产倒闭风潮严重百倍,也比1990年日本泡沫经济更可怕,这些长在身上的毒瘤原本要尽快割除,但在中国,这个地雷不能爆,未来调整泡沫的日子恐怕十分漫长。 谢金河在脸书发文表示,在美国奋力对抗通货膨胀、不断升息的此刻,中国人民银行则努力降息,加大银根供应力道。6月新增贷款2兆8100亿(人民币下同),比去年同期的6867亿人民币高出近3倍,社会融资贷款新增5兆1700亿,也比去年同期增加1兆4500亿。 图为昆明市的某恒大住宅小区。(图片来源:Getty Images) 谢金河提到,作家范畴在媒体专栏文章分析,中国债务快速增长,从2007年开始,中国就踏上一条借来的成长旅程,现在看来,“ 中国不过是一个超巨型的恒大集团 ”,范畴把中国比成恒大,让他想到1997至1998年台湾房地产业者破产倒闭的风潮。 他说,1997年爆发亚洲金融风暴,他曾公开指出国扬、国产汽车与宏福建设会倒,国扬集团董事长侯西峰曾经打电话来骂他,不久他们都倒了,原因是股票价格变成一条直线,股价每天只有一个价格,原来股票全拿去质借,一旦下跌,必须补差价,在那段时间,所有杠杆太大的建设公司全都倒下。 “ 而现在这个情况正在中国上演 ”,谢金河指出,今年第1季要交财报,中国前60大房企最少有15家交不出财报,股票停牌迄今,这当中包括鼎鼎大名的恒大集团、世茂房地产、融创中国、佳兆业、中国奥园等。 谢金河说,这些公司负债累累,像恒大表内债务1兆9600亿元人民币,高息美元债至少3000亿美元,还有高利贷的恒大理财商品,金额不知道有多少?恒大的债务几乎是天文数字,但恒大旗下3家公司在停牌前加起来1000亿港元都不到,这已经是标准的僵尸企业。照理说,恒大早就应该清盘宣布破产,但在中国特殊的社会体制下,这些企业都还活着,也就是股票停止交易,有的已形同壁纸,但这些公司都还活着,因为债务冻结,银行暂时不逼债。 谢金河表示,为了怕房市下跌,中国现在有20个城市宣布冻跌令,也就是房地产不准跌,这是全球最特殊的市场经济,仔细看中国前60大房企,普通都有负债庞大,市值很小的问题,例如在A股上市的绿地集团,负债1兆2450亿人民币,股票市值只有472亿人民币,在香港上市的碧桂园负债1兆7400亿人民币,股票市值只有961亿港币。 谢金河最后说,这些中国房企资不抵债的现象比1997、1998年台湾房地产倒闭风潮严重百倍,也比1990年日本泡沫经济更可怕,“ 这些长在身上的毒瘤原本要尽快割除,但在中国,这个地雷不能爆,未来单是调整泡沫的日子,恐怕会十分漫长,这次河南村镇银行的存款户抗争,可能是一个显著的讯号。”
上海10日最高气温为40度,是上海有气象记录以来最早的一个40度高温日。(图片来源:Kevin Frayer/Getty Images) 就在中国大范围高温来袭、数个城市连日出现40℃高温之际,国内又要面对电力不足问题,引发关注。 江浙沪等5省市持续高温40℃以上 近日中国多地提前开启炙烤模式,多个城市在40度高温下超长 “ 待机 ”,河北省灵寿县最高温甚至超过44度。据中国中央气象台公布,7月6日以来,共有18个省(区、市)出现35度以上高温天气,包括新疆南疆盆地、内蒙古中西部、甘肃、青海东北部、宁夏、安徽、江苏、浙江、上海等地。其中,四川盆地、陜西关中平原等地局地日最高气温超过40度。 上海中央气象台7月10日下午发布高温红色预警,当天最高气温为40度,这是上海有气象记录以来最早的一个40度高温日。 据各地实际测得气温数据显示,超过40℃的10个县市包括陕西旬阳、云南盐津、陕西汉滨、陕西安康、四川筠连、浙江永嘉、陕西白河、湖北竹山、四川高县、新疆吐鲁番。其中陕西旬阳高温达到43.2度,为历史第4高温,浙江温州40.8度,为历史第二高温。 中央气象台7月12日18时继续发布高温橙色预警,预计13日白天,陕西南部、黄淮南部、西南地区东部、江汉、江淮、江南、华南等地气温超过35℃高温,其中,安徽、江苏中南部、上海、湖北西部和东部、湖南大部、江西、浙江、福建大部、四川东南部、重庆、贵州东北部等地局地最高气温仍可达37至39℃,江苏南部、浙江北部、四川东南部、重庆大部、云南东北部局地可达40℃以上。 炎炎夏季 中国又要限电了 就在上述数个城市持续40℃高温之际,中国又要面对电力不足问题。 浙江省能源局于7月11日召开全省会议,提出严格要求落实高耗能企业轮流检修,杭州、绍兴、海宁等地部份聚酯企业和下游纺织企业已收到限电通知。 国家电网6月20日曾披露,6月以来,该公司经营区域最大用电负荷超过8.44亿千瓦,包括河南、河北、甘肃、宁夏、天津、山东、江苏等地,以及西北电网用电负荷创历史新高。 厦门大学中国能源政策研究院院长林伯强对 ...
中国房地产业已经进入了黑铁时代。自恒大爆雷以来,已有10多家上市房地产企业宣布严重违约,其中不乏千亿房企。今年上半年,房地产企业破产数量已达175家。而这一切,仅仅是开始。 据 “ 每日经济新闻 ” 报导,7月11日早间,恒大地产集团有限公司(以下简称恒大地产)公告称,截至本期债券本息兑付日终,《关于调整20恒大01债券本息兑付安排的议案》未获得债券持有人会议表决通过。 自恒大爆雷以来,已有10多家上市房企宣布严重违约。(图片来源:Getty Images) “ 20恒大01 ” 系恒大地产集团于2020年1月8日在深交所发行的公司债券,发行规模45亿元(人民币,下同),票面利率6.98%,债券期限3年,附第2年末发行人票面利率选择权及投资者回售选择权。 根据此前公告,“ 20恒大01 ” 债券的付息日为2021年1月8日、2022年7月8日及2023年1月8日,若投资者第2年末行使回售选择权,则其回售部份债券的付息日为2021年1月8日和2022年7月8日。 2022年1月,经债券持有人会议表决通过,将回售部份债券的兑付日调整为2022年7月8日。 7月4日,“ ...
10日网络突然传出近3000名储户到郑州维权,结果遭到警方及不明人士暴力殴打。(图片来源:视频截图) “ 河南银行、还我存款!” “ 李克强,查河南!” “ 国务院,查河南!” “ 共产党,黑社会!” 10日网络突然传出近3000名储户到郑州维权,结果遭到警方及不明人士暴力殴打,警、民爆发流血冲突。此事一度窜上微博热搜,网友纷纷惊叹,“ 河南警察光天化日明目张胆打人?” “ 这个世界黑白颠倒了吗?” ...
中国大陆COVID-19疫情加剧升温,近日是至少有20个省疫情反弹,7月11日大陆有15个省新增本土感染者,河南省最严重,其次为山东省、上海市。北京、上海、天津等多地发现奥密克戎 (Omicron) BA.5毒株,目前大陆高、中风险区累计高达780个,疫情形势严峻。 据中国国家卫健委网站通报,7月11日,中国大陆31个省区市兵团新增本土确诊病例69例,分布于广东22例,河南9例,海南9例,山东8例,上海5例,江苏5例,安徽5例,内蒙古和浙江各2例,四川和陕西各1例。 大陆新增本土无症状感染者278例,分布在河南64例,上海54例,山东54例,江苏23例,广东20例,安徽19例,甘肃19例,福建11例,海南7例,江西和广西各3例,陕西1例。新增境外输入确诊病例38例和无症状感染者39例。截至7月11日24时,大陆尚在医学观察的密接者有10万334人、无症状感染者有3208例。 大陆至少20省疫情反弹,多地发现奥密克戎(Omicron)BA.5毒株,高、中风险区已高达780个。(图片来源:Getty Images) 大陆疫情涉及至少20省 广东已遍布10市 据中国新闻网消息,截至10日24时,7月以来中国内地本土疫情波及省份达到20个。7月3日至10日上海共发现本土阳性感染者319例,其中绝大多数是某KTV聚集性疫情关联人员。安徽省累计本土阳性感染者1833例,九成以上在宿州泗县。江苏省无锡市累计本土感染者近400例。青海省7月10日本月首发本土感染者。9日河南省和江西省本月首发本土感染者。 山东省临沂市7月6日至10日24时,累计本土感染者达246例,官方称除奥密克戎 (Omicron) 病毒隐匿性强外,疫情前期就在几所学校传播。福建宁德市本次疫情始于7月3日,而漳州市7月6日发现本次疫情的首例感染者系从宁德霞浦县而来。甘肃省兰州市截至11日10时,本轮疫情已有本土感染者55例。河南省本轮疫情10日发现于驻马店市、郑州市和南阳市。驻马店市官方表示,本轮疫情较为复杂,源头未知,聚集性传播和隐匿性传播风险较大。 广东省疫情仍多点散发。广东省9日、10日两日新增本土阳性感染者,涉及广州、深圳、韶关、中山、江门、茂名、佛山、东莞、阳江和湛江,疫情已波及省内10市。广州7月8日至11日12时,已报告本土感染者11例,其中10例为赴外地自驾游返回人员及其关联病例,另1例为外市输入的一起独立疫情。茂名市8日以来已发现本土感染者18例,多关联广州市8日出现的 “ 自驾游疫情 ”。 大陆多地公布疫情源头 ...
中国总理李克强最近很活跃。分析指这与习近平搞清零搞砸了经济有关。民间有 “ 清零清空了经济 ” 的说法,经济权重回国务院,李克强好像回到了前台。 一个轻松一个凝重 网上广泛传播着李克强7月9日在福建晋江考察的视频,他微笑着向民众挥手致意,不断与拥挤的民众呼应,似乎他近来推行的一系列救经济行动受到民众的欢迎?反正,他显得比较轻松。 这与中共总书记习近平7月1日在香港主持回归25周年暨新政府就职仪式对比鲜明,习近平表情凝重,所有官员戴着口罩,与习主席保持严格的距离,气氛很严重。说是庆祝香港回归25周年,没有一点喜庆的样子。 习近平 李克强 李克强去福建视察,主持召开东南沿海省份政府主要负责人经济形势座谈会,强调稳经济还需付出艰苦努力,他并没有提 “ 清零 ” 二字,他这样表述:“ 高效统筹疫情防控和经济社会发展 ”。他还说,“ ...