马德里政府计划要求这些致力于民宿出租的网络平台对出租方严格管控，只有房屋的主人才能在平台上出租自己的居所，并且需要提供户籍证明（certificado de empadronamiento）才可以在网站上登广告。
至于最长租期，城市发展代表乔斯•曼努埃尔•卡尔弗（José Manuel Calvo）提出建议，希望限制在60天以内。对于那些不按照要求做的用户，市政府要求临时删除他们的资料，就像在荷兰所实行的。
Airbnb在一份声明中表示，需要马德里给出关于所谓“恶意出租者”的明确规定。对此，马德里地方政府的发言人安吉尔•加里多（Ángel Garrido）称，正在起草关于旅游住宅的新规定，但不会禁止，也不会为此增加新税种。
据了解，马德里方面之所以有这样的想法，多是受到柏林和阿姆斯特丹所推行政策的启发，意在遏制失控的旅游出租屋。房地产协会警告，旅游市场兴起的民宿业务对酒店行业造成相当大的负面影响，除此之外还抬高了本地人长期租住居所的价格。